Confirmation d'une réunion concernant le Secteur Folies le 27 Juin 2017 à 20h30 en Mairie.

Compte rendu de la réunion en Mairie 

Du samedi 13 mai   2017

                                                                                              Longpont sur Orge,

                                                                                              Le 17 mai 2017

Présents pour la Mairie :   

Messieurs Lamour : Maire

                 Fachin :

Mesdames : Thomson :

                     Kalick :

                     

Présentes pour l’Association Sauvons Longpont :

Mesdames  Weber : Présidente,

                    Soler : Secrétaire,

                    Xavier : Trésorière

Début de la réunion : 10 heures.

Nous avons suivi l’ordre du jour que nous avions fait parvenir à la Mairie :

Points à aborder

Contrat Triennal 2013-2016 puis le prochain 2017-2020

Modification du PLU-avancée

Points sur les différentes opérations

Questions diverses

Ø  Contrat Triennal 2014-2016 puis 2017-2020

Les objectifs triennaux pour la période 2014-2016 imposaient la création de 92 logements sociaux. L’objectif  a été atteint. Le contrat prévoyait 20 % de logements sociaux.

Le prochain triennal 2017-2020, impose 25 % de logements sociaux. La préfecture impose donc 146 logements sociaux pour le contrat triennal 2017-2020.

Le PLU approuvé le 23 janvier 2014  avait prévu plusieurs zones à urbaniser à long terme (les zones II AU) qui imposent une modification du document de planification pour les rendre opérationnelles et notamment :

1. La zone II AU dite des Frileuses
2. La zone II AU dite de la Voie des Roches 2
3. La zone II AU du secteur des Buarts.

Cette modification, a fait l’objet d’une procédure de révision par délibération du conseil municipal en date du 10 avril 2014.

Afin de répondre à la loi, l’ancienne  municipalité a engagé la procédure de modification du PLU en avril 2014.

                             Enquête publique : Monsieur Claude LAHITTE, a été désigné, commissaire enquêteur, par le Tribunal Administratif de Versailles en date du 23 juillet 2015. L’enquête publique s’est déroulée du 07 septembre au 08 octobre 2015. 

                             Rapport, conclusions et avis du commissaire enquêteur : Le rapport a été rendu en date du 05 octobre 2015 avec un avis favorable

La nouvelle municipalité va poursuivre le travail qui a déjà été mené par leurs prédécesseurs. La révision va être interrompue, afin de repartir au niveau du PADD qui sera de nouveau voté (problème par exemple de la requalification de la RN 20 …).

Ø  Point sur les différentes opérations

o      Point N° 1 : OAP N° 1- L’échéancier- calendrier

L’échéancier tel qu’il a été présenté par l’ancienne municipalité reste pour l’instant identique, la nouvelle municipalité souhaite terminer les programmes qui ont  déjà été engagés et ou déjà commencés tels que :

Ø  l’OAP N° 7 « Voie des Roches 1 et 2 ». Sur le problème que rencontrent les riverains concernant les nuisances sonores, horaires et jours des travaux, la mairie a signé un nouvel arrêté, applicable de suite.  Des rondes de la police municipale vont être mises en place.

Ø  L’OAP N° 8 « Chemin des Hauts Buarts sud ». Les travaux sont en cours.

Ø  L’OAP N°    « La Guayère » la nouvelle municipalité n’a pas souhaité trop communiqué sur ce programme, cependant des discussions sont en cours 

Concernant les autres secteurs prêts à être urbaniser tels que :

Ø  L’OAP N° 5 « Les Folies », le premier aménageur « GAUTHIER » a revendu son projet d’aménager au groupe NEXITY. Le projet d’aménager reste identique à celui présenté aux riverains par la précédente municipalité (nombre de logement et configuration identique au plan proposé). Les travaux devraient débuter fin 2018. Dans un premier temps, des archéologues doivent étudier les lieux. Une réunion avec les riverains de ce secteur devrait être programmée le 27 juin à 20h30.

Ø  L’OAP N° 9 « Les Frileuses ». La nouvelle municipalité est en négociation avec des propriétaires de parcelles.

Concernant le secteur de « Biron », une ZAC est toujours envisagée, cependant la nouvelle municipalité souhaite prendre le temps nécessaire, pour ne pas faire d’erreur sur ce secteur.

Le projet « AVAP » est toujours d’actualité. La municipalité souhaite continuer tout ce qui a été commencé par l’ancienne équipe et pour lequel la ville a engagé des dépenses. Elle souhaite inclure l’extension du cimetière qui se prévoit dans le cadre du PLU puisqu’il s’agit d’un équipement public.

Ø  Questions diverses

Depuis plusieurs années, un campement de gens du voyage s’est installé à « la prairie de la Chartre ». Des procédures sont en cours. La nouvelle municipalité doit rencontrer la préfète et la sous-préfète très prochainement et compte aborder ce sujet notamment sur les risques encourus. Ce campement est installé sur une zone inondable, et il ne faut pas négliger également les risques sanitaires. 

A la fin de cette réunion, Monsieur Lamour, Maire et ses collaborateurs (trices), se sont engagés à nous tenir informés des avancées des programmes d’urbanisation et  souhaite collaborer avec les riverains, et les associations en toute transparence.

Fin de la réunion  à  11h15.    

Le bureau

Lors de la réunion du samedi 13 Mai nous avons fait le point avec la nouvelle équipe sur les questions urbanistiques; un compte rendu est en cours de rédaction et sera envoyé à nos adhérents.
Nous rédigeons également un article de synthèse que nous mettrons prochainement sur le blog.
Le Bureau

La nouvelle équipe nous a sollicité afin de faire un point sur différents dossiers en cours. 
Le Bureau a répondu présent pour le Samedi 13 Mai.
Un mail a été envoyé aux adhérents afin de faire le point sur les questions prioritaires à évoquer lors de cette réunion en Mairie.
Bien à vous
Le Bureau