Logements sociaux

Des logements sociaux, plus qu’un regard solidaire, une nécessité à intégrer dans notre PLU. Mais pas n’importe comment !


Le choix et la quantité significative de logements sociaux prévus dans ce projet de PLU répondent, selon la Mairie, à trois critères techniques extérieurs imposés par l’Etat :

- la densification des zones urbaines,

- la protection des zones agricoles,

- la protection des sites classés.

Pour Sauvons Longpont, l’enjeu majeur que représente ce PLU pour l’avenir de notre commune justifie que les futurs programmes de logements sociaux respectent le dossier de « Porter à connaissance » issu de la Préfecture, (art. L 121-2 et R 121-1 du code de l’urbanisme), et par conséquent les exigences suivantes :

- Une politique de l’habitat soucieuse de l’équilibre avec commerces et emploi (A.4.7.);

- Un projet d’aménagement urbain compatible avec l’esprit de l’écoquartier qui vise à intégrer au cœur des projets le développement durable et à réduire l'empreinte écologique de l’urbanisation (C.1. et A.3.3.);

- Une répartition homogène et solidaire de ces logements sur l’ensemble du territoire de la commune pour favoriser un maximum la mixité sociale et la mixité urbaine, conditions nécessaires pour limiter les risques de la ségrégation socio-spatiale et son corollaire : délinquance, insécurité, échec de la politique de mixité sociale … , (A.4.7., C.1.). Les conséquences de l’actuel projet de PLU desserviraient aussitôt la cause elle-même du logement social que la Mairie prétend pourtant défendre.

- La prise en compte de l’état de la circulation que l’on sait déjà difficile, à rapporter à l’exiguïté de certaines rues ou chemins (A.3.3., B.6.1.);

- La protection des terres agricoles, de la biodiversité et de l’écosystème des espaces paysagers, boisés, ainsi que le respect de la vallée de l’Orge (A.3.1., B.5.2., B.5.3., C.2.)

Sans occulter d’autres critères tout aussi essentiels tels que :

- Privilégier les programmes reconnus porteurs de mixité sociale : les « PLUS » (Prêt Locatif à Usage Social dont les caractéristiques prennent en compte un objectif de mixité sociale) ;

- Respecter l’engagement triennal (pris par la commune) strictement limité à 60 logements sociaux à l’échelle de la commune.
 Objectifs : rattraper progressivement notre retard (pour atteindre 20 %) en permettant une vraie intégration de la population, ne plus subir les amendes de l’Etat et répondre à un devoir légitime de solidarité;

- Maîtriser l’impact de ces programmes sur le cadre de vie rural auquel nous sommes tous attachés et refuser l’augmentation prévisible de nos impôts locaux déjà significativement élevés (+24 %) ;

- Porter un regard sur l’Intérêt Général qui ne tombe pas dans cette facilité violente et toujours préjudiciable que représente l’Expropriation des uns dans la plus grande indifférence de certains.

Sur l’ensemble de ces points, les réponses de nos élus sont loin de nous rassurer aujourd’hui. « Il ne faut pas confondre vitesse et précipitation » serions-nous tentés de dire …  proverbe qui s’accommode très mal de l’objectif de parvenir à un PLU cohérent, harmonieux et issu de la concertation.

La concertation, un concept qui revient beaucoup ces derniers temps. Sauf qu’elle ne se décrète pas. Elle se mesure avec un temps raisonnable, une vraie écoute à la hauteur de l’enjeu et la capacité de se remettre en cause. Jusqu’à 4 ou 5 mois de concertation a-t-on entendu de nos élus lors du dernier Conseil Municipal du 21/2/2013. Dont acte : nous éprouverons cet engagement et verrons bien s’il résiste à l’épreuve des faits.

Les trois critères techniques exogènes, eux, n’ont pas été oubliés, et sont terriblement réducteurs. Notre PLU mérite mieux, beaucoup mieux.

Toute la difficulté de l’exercice – que nous reconnaissons bien volontiers – est de concilier l’ensemble des critères, et de dégager le plus large consensus, avant de le soumettre à l’approbation du Conseil Municipal dont on ne cesse de nous rappeler l’urgence !


Pour Sauvons Longpont, l’intérêt général doit prévaloir par-dessus tout, et surtout dépasser toute logique politicienne liée aux futures échéances électorales.

Une concertation réussie suppose la prise en compte de tous les critères, tout aussi légitimes, pour ce projet crucial qui engage autant l’avenir de notre commune que la qualité de notre vie au quotidien.

Ensemble, Sauvons Longpont !